Baugebiet "Heessener Gärten"

Lagebeschreibung

Beim Areal des Baugebietes „Heessener Gärten“ handelt es sich um den Blockinnenbereich des Straßenblocks, der von der Ahlener Straße, der Amtsstraße und der Kleinen Amtsstraße gebildet wird. Der Bereich liegt im Zentrum von Heessen. Der Aldi-Markt (100 m), die Sparkasse (200 m), der Heessener Markt (300 m) und der Heessener Bahnhof (400 m) liegen in fußläufiger Entfernung. Das Baugebiet wird über einen Stichweg von der Kleinen Amtsstraße aus erschlossen. Die Lage kann als ruhig, aber sehr zentral beschrieben werden.

Städtebauliche Konzeption

Das Baugebiet „Heessener Gärten“ umfasst zwei Mehrfamilienhäuser mit 13 bzw. 10 Wohneinheiten. Die Firma Heckmann errichtet dort freifinanzierte Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 55 und 123 m². Die Vermarktung soll im Herbst/Winter 2020/2021 beginnen. Den Ansprechpartner finden Sie unten aufgeführt.

Kennzahlen zu den Eigentumswohnungen

Anzahl der Gebäude	2
Anzahl der Wohneinheiten	23 freifinanzierte Eigentumswohnungen
Wohnflächen	ca. 55 - ca. 123 m²
Kaufpreise	keine Angaben
städtische Grundstücke	nein

Festsetzungen des Bebauungsplans zur Bebaubarkeit

vorhandenes Baurecht gemäß		§ 30 BauGB
rechtskräftiger Bebauungsplan		Nr. 07.102 - Kleine Amtsstraße -
festgesetzte Nutzung		MI - Mischgebiet Wohnen / Arbeiten
zulässiger Gebäudetyp		nicht festgelegt
vorgegebene Bauweise		offen
zulässige Geschossigkeit		maximal II plus Dachgeschoss
Grundflächenzahl (GRZ)		0,6
Geschossflächenzahl (GFZ)		1,2
Dachformen		Flachdach

Allgemeine Information

Sollten Sie nähere Informationen zu dem hier vorgestellten Baugebiet wünschen oder Kaufinteresse haben, können Sie sich bei dem in der rechten Spalte aufgeführten Eigentümer bzw. Vermarkter der Flächen unter den angegebenen Kontaktdaten melden.

Sollten Sie nähere Informationen zu dem bestehenden Planungsrecht durch den rechtskräftigen Bebauungsplan oder zum allgemeinen Baurecht wünschen, können Sie sich bei den in der rechten Spalte aufgeführten Mitarbeiterinnen des Bautechnischen Bürgeramtes unter den angegebenen Kontaktdaten melden.