Baugebiet "Heessener Gärten"

Lagebeschreibung

Beim Areal des Baugebietes „Heessener Gärten“ handelt es sich um den Blockinnenbereich des Straßenblocks, der von der Ahlener Straße, der Amtsstraße und der Kleinen Amtsstraße gebildet wird. Der Bereich liegt im Zentrum von Heessen. Der Aldi-Markt (100 m), die Sparkasse (200 m), der Heessener Markt (300 m) und der Heessener Bahnhof (400 m) liegen in fußläufiger Entfernung. Das Baugebiet wird über einen Stichweg von der Kleinen Amtsstraße aus erschlossen. Die Lage kann als ruhig, aber sehr zentral beschrieben werden.
 

Städtebauliche Konzeption

Das Baugebiet „Heessener Gärten“ umfasst zwei Mehrfamilienhäuser mit 13 bzw. 10 Wohneinheiten. Die Firma Heckmann errichtet dort freifinanzierte Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 55 und 123 m². Die Vermarktung soll im Herbst/Winter 2020/2021 beginnen. Den Ansprechpartner finden Sie unten aufgeführt.
 

Kennzahlen zu den Eigentumswohnungen

Anzahl der Gebäude2
Anzahl der Wohneinheiten23 freifinanzierte Eigentumswohnungen
Wohnflächenca. 55 - ca. 123 m²
Kaufpreisekeine Angaben
städtische Grundstückenein


Festsetzungen des Bebauungsplans zur Bebaubarkeit

vorhandenes Baurecht gemäߧ 30 BauGB
rechtskräftiger BebauungsplanNr. 07.102 - Kleine Amtsstraße -
festgesetzte NutzungMI - Mischgebiet Wohnen / Arbeiten
zulässiger Gebäudetypnicht festgelegt
vorgegebene Bauweiseoffen
zulässige Geschossigkeitmaximal II plus Dachgeschoss
Grundflächenzahl (GRZ)0,6
Geschossflächenzahl (GFZ)1,2
DachformenFlachdach

 

Allgemeine Information

Sollten Sie nähere Informationen zu dem hier vorgestellten Baugebiet wünschen oder Kaufinteresse haben, können Sie sich bei dem in der rechten Spalte aufgeführten Eigentümer bzw. Vermarkter der Flächen unter den angegebenen Kontaktdaten melden.

Sollten Sie nähere Informationen zu dem bestehenden Planungsrecht durch den rechtskräftigen Bebauungsplan oder zum allgemeinen Baurecht wünschen, können Sie sich bei den in der rechten Spalte aufgeführten Mitarbeiterinnen des Bautechnischen Bürgeramtes unter den angegebenen Kontaktdaten melden.

Anbieter von Eigentumswohnungen

Heckmann Bauland & Wohnraum
Telefon: 02381 7990-768
E-Mail: franz.venker@heckmann-bau.de

www.heckmann-bauland-wohnraum.de/wohnraum/in-planung/heessener-gaerten

Kontakte bei Fragen zum Planungs- und Baurecht

Bauordnungsamt

Frau Witt

Gustav-Heinemann-Straße 10
59065 Hamm
Fon: 02381 17-4337
Fax: 02381 17-2893
E-Mail-Adresse

Bauordnungsamt

Frau Hübner

Gustav-Heinemann-Straße 10
59065 Hamm
Fon: 02381 17-4336
Fax: 02381 17-2958
E-Mail-Adresse